In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waterweg 7 Ouddorp is

€ 1.638.000 - 1.903.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 171.000 meer

Waterweg 7 3253 XL Ouddorp

313m²

8.435m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 april 2025

Vraagprijs

€ 1.695.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Waterweg in Ouddorp ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Waterweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.435 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 657.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Waterweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 313 m2
  • Perceeloppervlakte 8435 m2
  • Inhoud 1392 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waterweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.638.000 – 1.903.000
Woningwaarde
-1.39%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39650
Hypotheeksom € 1770000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 1753,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 2205,-
Geschatte belasting € 184 /mnd
WOZ Waterweg 7

De WOZ-waarde van Waterweg 7 is 1.623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 204.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waterweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 574.174
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 28.84km - Treinstation
Goes 34.26km - Treinstation
Goes (SGB) 34.48km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Westhoek 0.72km - School
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Waterweg 7 3253 XL Ouddorp

313m²

8.435m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waterweg 7 in Ouddorp ligt tussen de 1.638.000 en 1.903.000 euro. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waterweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waterweg 7? Bekijk het complete waarderapport.