Woningwaarde van Hofdijksweg 40 Ouddorp is
€ 1.002.000 - 1.165.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 96.000 meer
156m²
9.545m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 april 2023
Vraagprijs
€ 965.000Bod
Gelegen aan de Hofdijksweg in Ouddorp ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hofdijksweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.545 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 581.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hofdijksweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.545 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Hofdijksweg 40 is 1.183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofdijksweg en 9.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Hofdijksweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
156m²
9.545m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hofdijksweg 40 in Ouddorp ligt tussen de 1.002.000 en 1.165.000 euro. Deze waarde is 91.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hofdijksweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hofdijksweg 40? Bekijk het complete waarderapport.
