Huispedia
202 m2 wonen
8.481 m2 perceel
6 kamers
A

Bokweg 18

202 m²
8481 m²
6 kamers
A
3253 AB Ouddorp
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 1.285.000
€ 6.361/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,25M – 1,39M
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

31% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Bokweg in Ouddorp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bokweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.481 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 194.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bokweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.254.000 - 1.387.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
202 m2
Perceeloppervlakte
8481 m2
Inhoud
990 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.285.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 26,6%.

€ 1.254.000 – 1.387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.530/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Nieuwl. 23-A Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.395.000
    Winnend bod
  • Koolweg 27-A Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 1.800.000
    Winnend bod
  • Marijkeweg 29 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 1.395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
30630
€
Hypotheeksom € 1319000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 738,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 280,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 2.012,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 818.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bokweg 18

De WOZ-waarde van Bokweg 18 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bokweg en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Bokweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ouddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 10.45 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 28.69 km · Treinstation
  • Goes 35.4 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 35.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bokweg 18 in Ouddorp ligt tussen de 1.254.000 en 1.387.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bokweg. Met een vraagprijs van € 1.285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bokweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.