Woningwaarde van Kelderweg 32 Ouddorp is
€ 1.069.000 - 1.242.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 118.000 meer
Kelderweg 32 3253 TD Ouddorp
208m²
3.750m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 december 2023
Vraagprijs
€ 1.950.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kelderweg in Ouddorp ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kelderweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.750 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kelderweg 32 is gelegen in de fijne buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.069.000 - 1.242.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1883
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceeloppervlakte 3750 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kelderweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Kelderweg 32 is 1.531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelderweg en 29.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kelderweg 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 607.043
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kelderweg 32 3253 TD Ouddorp
208m²
3.750m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kelderweg 32 in Ouddorp ligt tussen de 1.069.000 en 1.242.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kelderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kelderweg 32? Bekijk het complete waarderapport.