4698 RC Oud-Vossemeer · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
142 m² wonen · 565 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 365.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Patrijzenweg in Oud-Vossemeer ligt deze prachtige en royale woning. Patrijzenweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oud-Vossemeer, dan zit je hier goed. Patrijzenweg 47 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Vossemeer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Patrijzenweg 47 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Patrijzenweg 47 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijzenweg en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Patrijzenweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Patrijzenweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Prins Mauri. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Dorpsweg 43
138 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Kalisbuurt 28
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 425.000
Patrijzenweg 31
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 539.500
Patrijzenweg 51
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 425.000
Secretaris. 28
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 350.000
Kalisbuurt 36
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 519.000
Van Wissenk. 1
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 275.000
Dorpsweg 3
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
John F. Ken. 7
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Vossemeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Patrijzenweg 47 op € 365.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Patrijzenweg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)