In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudendijk 52 Oud Gastel is

€ 1.482.000 - 1.722.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Oudendijk 52 4751 WL Oud Gastel

377m²

2.839m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 mei 2024

Vraagprijs

€ 800.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oudendijk in Oud Gastel ligt dit unieke en riante landhuis. Oudendijk 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 377 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.839 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 177.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oudendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 191.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Oudendijk 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Oud Gastel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud Gastel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 377 m2
  • Perceeloppervlakte 2839 m2
  • Inhoud 1210 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudendijk 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.839 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.482.000 – 1.722.000
Woningwaarde
+6.1%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36290
Hypotheeksom € 1602000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 786,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1197,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Oudendijk 52

De WOZ-waarde van Oudendijk 52 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.639
  • Woningwaarde jaartrend -0.02%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 5.9km - Treinstation
Oudenbosch 8.77km - Treinstation
Zevenbergen 18.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Linde 0.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Joannes 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oudendijk 52 4751 WL Oud Gastel

377m²

2.839m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudendijk 52 in Oud Gastel ligt tussen de 1.482.000 en 1.722.000 euro. Deze waarde is 251.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudendijk 52? Bekijk het complete waarderapport.