4751 WE Oud Gastel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Stoofstraat in Oud Gastel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stoofstraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.490 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 457.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stoofstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Oud Gastel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud Gastel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stoofstraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Stoofstraat 32 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoofstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stoofstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stoofstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 695.000
Stoofstraat 30-A
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 650.000
Rijpersweg 90-A
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 939.000
Lagestraat 5
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 795.000
Oudendijk 67-A
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 595.000
Dulderstraat 14
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 719.000
Rijpersweg 80
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Oudendijk 69
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 650.000
Nieuwe Weg 3
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Zaagmolen 7
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 769.000
Noordhoekse. 2-E
195 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud Gastel schatten we de waarde van Stoofstraat 32 nu tussen € 1.026.000 en € 1.193.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stoofstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
