Vossestraat 4 4751 SP Oud Gastel

547 m²
wonen
4.235 m²
perceel
10
kamers
Open voor interesse Binnen drie maanden te koop
Richtprijs € 1.675.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1896
Bouwjaar
€ 1.760.000 – 2.046.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op landgoed De Vossehoeve — een heerlijke woonboerderij vol karakter, ruimte en rust, midden in het groen van Oud Gastel! Aan de Vossestaat 4 vind je deze nostalgische boerderij uit 1896, met een groot woonhuis, meerdere bijgebouwen en een tuin waar je eindeloos kunt genieten van het buitenleven.

Wonen in het groen met de stad binnen handbereik:
Tussen de uitgestrekte weilanden, in het schilderachtige buitengebied tussen Oudenbosch en Oud Gastel, ligt deze prachtige woonboerderij verscholen in het groen. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en het landelijke buitenleven, met alleen het gezang van vogels en het uitzicht over de velden als gezelschap. Toch is de wereld dichtbij: binnen enkele minuten rijd je de A17 op, en in nog geen half uur sta je midden in Rotterdam, Antwerpen of Breda. Ideaal voor wie de charme van het platteland wil combineren met de gemakken van de stad. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur, terwijl alle voorzieningen van Oudenbosch en Oud Gastel – scholen, winkels en gezellige horeca – op korte afstand te vinden zijn.

Aankomen in stijl:
Via de ruime oprijlaan met grindpad en elektrische poort rijd je je eigen domein op. Er is plek genoeg voor meerdere auto’s. De Vossestaat zelf is een rustige weg, omringd door weilanden en boerderijen — precies het soort plek waar je direct tot rust komt. De voortuin, met gazon, vijver en sfeervolle beplanting, zet de toon: dit is landelijk wonen op z’n mooist.

Begane grond:
Via de statige houten voordeur betreedt u deze bijzondere woning, waar de grandeur van vroeger naadloos samenvloeit met het comfort van vandaag. De royale ontvangsthal biedt ruimte aan een elegante garderobe en verleent via de vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping.
Grenzend aan de hal bevindt zich een stijlvolle kantoorruimte, rijk aan licht dankzij de ramen aan weerszijden met zicht op de fraai aangelegde tuin. Deze kamer is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als extra slaapkamer of atelier. Dubbele houten deuren openen naar de indrukwekkende woonkamer — een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen, een karakteristiek balkenplafond, boerenplavuizen en een prachtige eikenhouten vloer. Het subtiele niveauverschil met de zitkuil creëert een speels en toch intiem geheel. Vanuit deze zitkuil bereikt u een verhoogde kamer, momenteel ingericht als kantoor, met via een vaste trap toegang tot een extra ruimte voorzien van vaste kast en eigen toilettafel.

De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken (geplaatst in 2015), voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het zonnige terras. Hier geniet u in alle rust van het weidse uitzicht over de tuin en de omringende weilanden — een oase van stilte en groen.
Aan de woonkamer grenst een riante slaapkamer met en-suite badkamer. Vanuit deze kamer heeft u een fraai zicht op het terras en de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een groot ligbad, dubbele wastafel met spiegel en een toilet.

Via een tussendeur in de woonkamer bereikt u een ruime hal met diverse vaste kasten. Hier bevinden zich tevens de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de royale garage. Vanuit de garage leidt een doorgang naar de sfeervolle biljartkamer met eigen keukenblok en toiletruimte. Aansluitend bevindt zich het tweede woongedeelte: een volledig zelfstandige unit met een gezellige woonkamer, open keuken, slaapkamer, hal met vaste kast en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor gastenverblijf, mantelzorg of een luxe Bed & Breakfast.

Bovenverdieping:
Via de vaste trap in de ruime ontvangsthal bereikt u de eerste verdieping, waar drie royale kamers op u wachten. De overloop, voorzien van twee praktische vaste kasten, leidt naar de sfeervolle riante slaapkamer. Deze kamer straalt karakter uit met haar authentieke houten balken en beschikt over een vaste kast, een eigen badkamer én een charmant bergzoldertje — ideaal voor extra bergruimte. De tweede, bijzonder ruime kamer biedt talloze mogelijkheden en kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht. Creëer hier bijvoorbeeld twee royale slaapkamers, een stijlvolle werkkamer of een inspirerende cursusruimte; de indeling laat zich moeiteloos aanpassen aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. Aansluitend bevindt zich de praktische hobbyruimte, compleet met elektra en een robuuste werkbank. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de ondergelegen garage, wat het gebruiksgemak en de functionaliteit van deze verdieping op elegante wijze versterkt.

Buitenleven op z’n best:
Rondom het huis ligt een royale tuin met meerdere terrassen, gazon met sprinklersysteem en sfeervolle tuinverlichting. Er zijn fruitbomen, een dierenverblijf, een kippenhok en zelfs een overkapping met elektra en water — ideaal als buitenkeuken, hobbyruimte of cursusplek. Hier kun je écht genieten van het buitenleven, met familie, vrienden of gewoon in alle rust voor jezelf.

Garage en Schuur:
Op het ruime erf vind je een grote, karaktervolle schuur met volop mogelijkheden voor hobby’s of werk, compleet met elektra en veel bergruimte. De garage met brede schuifdeur biedt plek voor auto’s, gereedschap of je favoriete project, terwijl de aparte schuur alles netjes uit het zicht houdt. Een heerlijke plek waar praktisch gemak en het landelijke buitenleven naadloos samenkomen.

Oneindig veel mogelijkheden:
Of je nu droomt van een zorgboerderij, een plek voor mantelzorg, of gewoon een ruime familiewoning waar het elke dag vakantie lijkt — De Vossehoeve biedt het allemaal. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit prachtige stukje buitengebied in Oud Gastel. Welkom thuis op De Vossehoeve.

Bijzonderheden van Landgoed De Vossehoeve:
- Historische charme ontmoet modern comfort: Authentieke woonboerderij uit 1896 met karakteristieke houten balken, eikenhouten vloeren, boeren plavuizen en sfeervolle details.
- Riant buitenleven: Royale tuin met meerdere terrassen, gazon met sprinklersysteem, fruitbomen, dierenverblijf en overkapping met elektra en water — ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning.
- Sfeervolle leefruimtes: Grote woonkamer met zitkuil, open keuken (2015), kantoorruimte en riante slaapkamer met en-suite badkamer.
- Volledig zelfstandig tweede woongedeelte: Uitermate geschikt voor gasten, mantelzorg of een luxe Bed & Breakfast.
- Praktische en multifunctionele ruimtes: Hobbykamer met werkbank, royale garage, wasruimte en biljartkamer, voor optimale functionaliteit en gemak.
- Prachtige landelijke ligging: Rust, privacy en uitzicht over groene weilanden, gecombineerd met de mogelijkheden voor een zorgboerderij, mantelzorgwoning of kleinschalige B&B.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OUD EN NIEUW GASTEL H 112
  • Oppervlakte 4235m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vossestraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 1.100.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vossestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.235 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.760.000 – 2.046.000
Woningwaarde
+8.37%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.905.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42310
Hypotheeksom € 1903000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 966,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Vossestraat 4

De WOZ-waarde van Vossestraat 4 is 989.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 48% lager dan de realistische woningwaarde van Vossestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oudenbosch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
33 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.63 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 2.92 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.22 km · 11 min. fietsen
  • Oudenbosch 3.88 km · Treinstation
  • Roosendaal 7.04 km · Treinstation
  • Zevenbergen 13.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 418.115
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vossestraat 4 in Oud Gastel ligt tussen de 1.760.000 en 2.046.000 euro. Deze waarde is 122% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossestraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vossestraat 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossestraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossestraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vossestraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.