Oostdijk 73, Oud-Beijerland
227 m²
237 m² perceel
8 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Graaf van Egmondstraat 69 3261 AK Oud-Beijerland
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 652.000 -
735.000
Wonen
153 m2
Perceel
430 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verken het comfort van gelijkvloers wonen met deze aantrekkelijke bungalow op een gewilde plek in Oud-Beijerland. Gelegen aan de Graaf Van Egmondstraat 69, biedt deze woning rust en privacy, terwijl het levendige centrum met al zijn voorzieningen binnen handbereik is. De woning is gerenoveerd, geïsoleerd en uitgebouwd in 2003, wat zorgt voor een moderne en comfortabele leefomgeving.
Gebouwd in 1961, beschikt deze bungalow over een ruime woonkamer, een goed uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers, een handige berging, een praktische wasruimte en een prachtige tuin. Met een oprit voor twee auto's is parkeren een fluitje van een cent.
De ligging is ideaal voor wie houdt van het dorpsleven. Of je nu zin hebt in een ontspannen middag op een terrasje, wilt winkelen in de nabijgelegen winkelstraat, of langs het pittoreske Spui wilt wandelen, hier vind je alles wat je zoekt. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent.
Kortom, deze bungalow biedt het beste van twee werelden: een comfortabel thuis in een levendige omgeving.
Indeling:
De bungalow, alles op één niveau, garandeert een moeiteloze toegang tot alle voorzieningen, zonder trappen te hoeven beklimmen. Stap door de entree en wordt begroet door een ruime, prachtig ingerichte woonkamer met strak gestuukte muren, een warme houten vloer en een gezellige open haard. Gelegen aan de voorzijde van het huis, is de woonkamer uitgerust met een zonnescherm en rolluiken. Grote raampartijen bieden een panoramisch zicht op de weelderige tuin, waardoor je continu met de natuurlijke omgeving in contact blijft.
Een goed uitgeruste keuken mag niet ontbreken, en deze open keuken met kookeiland biedt alles wat u nodig heeft, inclusief een vaatwasser, mengkraan, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast.
Via de hal heeft u toegang tot de rest van de woning, waaronder drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De eerste badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, designradiator en inloopdouche, (gerenoveerd in 2021), terwijl de tweede badkamer een en-suite badkamer is met een wastafelmeubel, inloopdouche , handige designradiator en een rolluik voor optimale privacy.
De drie slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn van een royaal formaat en bieden ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken.
De verwarming wordt verzorgd door een combiketel van het merk Nefit uit 2013.
Tuin:
Via een schuifpui in de woonkamer kunt u gemakkelijk de tuin betreden, een ideale plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. De tuin is voorzien van keurige bestrating, een berging en eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Als dit je nieuwsgierig heeft gemaakt en je klaar bent voor de volgende stap, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Wellicht wordt u binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige bungalow aan de Graaf Van Egmondstraat 69.
• Energielabel: C
• Rustige ligging
• Gelijkvloers wonen
• Tuin op het: Zuidwesten
• Bouwjaar: 1961
• Perceelgrootte: 430m²
• Woonoppervlak: 153m²
• Cv: Nefit HR - 2013
• Voorzien van dubbele beglazing
• Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.248
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf van Egmondstraat 69 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 652.000 -
735.000
+11.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.248/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graaf van Egmondstraat 69 in Oud-Beijerland ligt tussen de 652.000 en 735.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf van Egmondstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lijsterbess. 7
Oud-Beijerland
67%
112 m²
-41 m²
252 m²
-178 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graaf van Egmondstraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf van Egmondstraat 69 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,14 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 4,15 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.185
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf van Egmondstraat 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf van Egmondstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf van Egmondstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graaf van Egmondstraat 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus