Woningwaarde van Kooiwijk 4 Oud-Alblas is
€ 647.000 - 752.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
132m²
2.210m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kooiwijk in Oud-Alblas ligt deze prachtige woning. Kooiwijk 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.210 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oud-Alblas, dan zit je hier goed. Kooiwijk 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk16-Oud-Alblas. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud-Alblas, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Kooiwijk 4 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooiwijk en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kooiwijk 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
132m²
2.210m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kooiwijk 4 in Oud-Alblas ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kooiwijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kooiwijk 4? Bekijk het complete waarderapport.
