Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van Gentstraat in Goudriaan ligt deze bijzondere woning. van Gentstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Landelijk wonen in Goudriaan, dat kan zeker in deze buurt. van Gentstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk05-Goudriaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goudriaan, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van van Gentstraat 35 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Gentstraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van van Gentstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Gentstraat 35 in Goudriaan ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Gentstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Gentstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
