Ooievaar 7, Nieuw-Lekkerland
267 m²
777 m² perceel
8 kamers
€ 985.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Westeinde 68 2969 BN Oud-Alblas
Realistische vraagprijs
€ 1.167.000 -
1.272.000
Wonen
320 m2
Perceel
1.565 m2
Kamers
9
Gelegen in Oud-Alblas ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Westeinde. De woning heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1565 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en is nog recent compleet gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel B.
Landelijke stijl wonen in Oud-Alblas. dat kan zeker in deze buurt. Westeinde 68 is gelegen in de buurt Oud-Alblas landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud-Alblas, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Er is ook een tweede perceel aanwezig aan de andere kant van de weg, aan het riviertje de Alblas. Er is hier een eigen aanleg steiger aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.167.000 - 1.272.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 320 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 90 m2
- Perceeloppervlakte 1565 m2
- Inhoud 1200 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (90m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westeinde 68 in Oud-Alblas
We kunnen er naast zitten voor Westeinde 68. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.565 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.167.000 -
1.272.000
+8.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Westeinde 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westeinde 68 in Oud-Alblas ligt tussen de 1.167.000 en 1.272.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westeinde 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westeinde 68 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,95 km |
| Bushalte | 1,00 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 2,39 km |
| Kinderopvang | 1,79 km |
| Basisonderwijs | 2,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 683.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
