Woningwaarde van Dirk Thomaszstraat 25 Oud Ade is
€ 471.000 - 548.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Dirk Thomaszstraat 25 2374 BJ Oud Ade
104m²
115m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 januari 2025
Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dirk Thomaszstraat in Oud Ade ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dirk Thomaszstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Oud Ade, dat kan zeker in deze buurt. Dirk Thomaszstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud Ade, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dirk Thomaszstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Dirk Thomaszstraat 25 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Thomaszstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Thomaszstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 679.702
- Woningwaarde jaartrend +1.95%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dirk Thomaszstraat 25 2374 BJ Oud Ade
104m²
115m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dirk Thomaszstraat 25 in Oud Ade ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dirk Thomaszstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dirk Thomaszstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.