
Hoevensestraat 4-A 6595 ME Ottersum
€ 599.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
652.000
Wonen
164 m2
Perceel
1.985 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een belangrijk extra voordeel van deze woning is de grote schuur van maar liefst ruim 340 m². De schuur is opgedeeld in drie afzonderlijke ruimtes en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen of als ruimte voor hobby’s en andere activiteiten. Op het dak van de schuur liggen 16 zonnepanelen.
Het perceel beslaat in totaal 1985 m² en beschikt over een ruime oprit die toegang biedt tot de schuren. De schuur is als het ware in drie delen opgedeeld, met een gang tussen elk deel.
In de ruime tuin zijn er voldoende mogelijkheden om in de zon of in de schaduw te zitten er is namelijk een grote overkapping en er is een zonneterras.
Indeling:
Begane grond: Hal, modern toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine en een wastafel met meubel. Via de achteruitgang/bijkeuken is er toegang naar de tuin. In de bijkeuken zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er een wastafel.
De ruime eet keuken heeft een rechte opstelling met een inductie kookplaat (2020), afzuigkap, koelkast (2019), vaatwasser en een combi oven( 2016) (in 2016 is de keuken gemoderniseerd)
Vanuit de woonkamer kom je in de extra werkkamer met uitzicht op de tuin.
De sfeervolle woonkamer biedt dankzij de vele ramen in de gevels, net als de keuken, een prachtig landelijk uitzicht en is voorzien van een houtkachel, een balkenplafond en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel. Daarnaast is er volop bergruimte in de inbouwkasten, en bevindt zich hier ook de cv-ketel.
In totaal zijn er 3 ruime slaapkamers, de eerste slaapkamer heeft een dakraam en een luik naar de zoldervliering en kan evt. gedeeltelijk gebruikt worden als opslag. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakraam en een eigen wastafel. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning en is zeer ruim. Beschikt over ingebouwde kledingkasten en heeft veel ramen plus een dakraam. Voor de warme zomermaanden hangt er een airco.
Tuin: Voor de beregening van de tuin is er een bron met pomp aanwezig. De tuin beschikt over een gazon, meerdere terrassen en een royale overkapping waar u op warme zomeravonden heerlijk kunt zitten.
De schuur is zeer royaal met een oppervlakte van ongeveer 340 m², voorzien van krachtstroom en een eigen groepenkast. De onderzijde is geïsoleerd en de schuur is opgedeeld in drie compartimenten, elk gescheiden door een gang.
Het voorste deel van de schuur dient als garage en werkplaats, uitgerust met een elektrische roldeur en een werkbank. Het middendeel wordt gebruikt voor opslag, terwijl het achterste gedeelte is ingericht als hobbyruimte en voorzien van een schuifdeur. Op het dak van de schuur liggen 16 zonnepanelen.
Overige informatie:
Bouwjaar woning: 1976
Woonoppervlak: 164 m²
Perceel: 1985 m²
Schuren: 342 m²
Kozijnen: zijn van kunststof en van hard hout, maar hebben wel allemaal dubbel glas
Energielabel: B
Verwarming: is door middel van een HR cv combi ketel.
De schoorsteen is in 2024 nog geveegd.
16 zonnepanelen
De woning is aangesloten op drukriolering.
De dakplaten werden oorspronkelijk als asbestvrij verkocht, maar achteraf is gebleken dat er toch asbest in verwerkt zit. Het eerste deel van het dak bestaat uit houten plaatmateriaal vanwege de verbreding van het overstek.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 599.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.652
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 1985 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoevensestraat 4-A in Ottersum
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 596.000 -
652.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.652/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hoevensestraat 4-A in Ottersum ligt tussen de 596.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoevensestraat. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoevensestraat 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoevensestraat 4-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoevensestraat 4-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoevensestraat 4-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoevensestraat 4-A is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,03 km |
Bushalte | 1,37 km |
Centrum | 1,44 km |
Snelweg afrit | 3,29 km |
Supermarkt | 2,33 km |
Kinderopvang | 1,28 km |
Basisonderwijs | 1,29 km |
Voortgezetonderwijs | 3,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.753
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+10.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoevensestraat 4-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus