logo Huispedia

€ 750.000 k.k. (€ 4.167/m²)

Redelijke vraagprijs

Bonkelaar 36 6595 CC Ottersum

€ 750.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 692.000 - 789.000
Wonen 180 m2
Perceel 827 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Levensloopbestendige vrijstaande woning met royale tuin en moderne voorzieningen

Deze prachtige, in 2005 gebouwde vrijstaande woning biedt een levensloopbestendige indeling en is gelegen op een royaal hoekperceel van maar liefst 827 m². De woning straalt charme uit en biedt volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De goed onderhouden tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, een terras, en een extra oprit met parkeermogelijkheden. Bovendien is de achtertuin ook via de zijkant bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit die toegang biedt tot de inpandige garage.

De woning is helemaal voorbereid op de toekomst, met 21 zonnepanelen, een warmteterugwinsysteem en energielabel A. De ligging in Ottersum is ideaal: dicht bij natuurgebieden zoals het Reichswald, St. Jansberg en de Maas, en met goede verbindingen naar Nijmegen en de A73 richting Venlo en Venray. Een perfecte combinatie van wonen en recreëren!

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via een ruime hal met garderobenis en zwevend toilet met fonteintje. De inpandige garage, voorzien van een handige bergzolder, is vanuit de hal bereikbaar.
De royale woonkamer met erker en schuifpui naar het terras biedt een prachtige leefruimte. Een sfeervolle gashaard en een recent geschuurde en gelakte eikenhouten parketvloer maken de woonkamer compleet.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een afzuigschouw, inductiekookplaat, vaatwasser, twee ovens en een koelkast.

Vanuit de woonruimte heeft u toegang tot een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Deze ruimte heeft een plafond met een bovenlicht voor natuurlijk daglicht. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer met uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop en drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een dakterras. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.

2e verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderberging, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2005
Perceel: 827 m²
Woonoppervlakte: 180 m²
Inhoud: 716 m³
Energielabel: A
Verwarming en warm water: HR cv-ketel (2021)
Duurzaam: 21 zonnepanelen en warmteterugwinsysteem

Recent uitgevoerde werkzaamheden
Nieuwe aanleg van de achtertuin met oprit
Eiken parketvloer in de woonkamer geschuurd en gelakt
Buitenschilderwerk vernieuwd
Nieuwe vloerbedekking op de eerste verdieping
Vervanging van keuken- en badkamerkranen
Plaatsing van sierlijsten aan het plafond in de leefruimte
Aanpassing van de keuken met een moderne koof
Realisatie van een slaapkamer en badkamer met eigen toilet op de begane grond

Ligging
Ottersum is gunstig gelegen nabij natuurgebieden, watersportmogelijkheden op de Maas en uitvalswegen richting Nijmegen en de A73. Of u nu van rust en natuur houdt of een goede bereikbaarheid zoekt, deze woning biedt het allemaal.

Laat u verrassen door de ruimte, luxe en mogelijkheden die deze woning biedt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.167
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 827 m2
  • Inhoud 716 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bonkelaar 36 in Ottersum

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 692.000 - 789.000
+7.88% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 750.000 € 4.167/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bonkelaar 36 in Ottersum ligt tussen de 692.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonkelaar. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonkelaar 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bonkelaar 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Picardie 55
Picardie 55 Gennep
70%
217 m² +37 m²
2189 m² +1362 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wikkel 2
Wikkel 2 Gennep
66%
260 m² +80 m²
640 m² -187 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rijksweg 8-A
Rijksweg 8-A Milsbeek
63%
195 m² +15 m²
2200 m² +1373 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
60%
148 m² -32 m²
375 m² -452 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
5
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bonkelaar 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-03-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 750.000
Hansdemakelaar
05-12-2024
Te koop
€ 000.000
Hansdemakelaar
03-05-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bonkelaar 36.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gennep


Geschatte belasting € 87,- /mnd

WOZ Bonkelaar 36

De WOZ-waarde van Bonkelaar 36 is 577.000 euro. Dit bedrag is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonkelaar en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bonkelaar 36.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bonkelaar 36 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,08 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 1,96 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 2,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 468.319

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bonkelaar 36.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bonkelaar 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bonkelaar 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bonkelaar 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus