
Bonkelaar 36 6595 CC Ottersum
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 692.000 -
789.000
Wonen
180 m2
Perceel
827 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige, in 2005 gebouwde vrijstaande woning biedt een levensloopbestendige indeling en is gelegen op een royaal hoekperceel van maar liefst 827 m². De woning straalt charme uit en biedt volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De goed onderhouden tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, een terras, en een extra oprit met parkeermogelijkheden. Bovendien is de achtertuin ook via de zijkant bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit die toegang biedt tot de inpandige garage.
De woning is helemaal voorbereid op de toekomst, met 21 zonnepanelen, een warmteterugwinsysteem en energielabel A. De ligging in Ottersum is ideaal: dicht bij natuurgebieden zoals het Reichswald, St. Jansberg en de Maas, en met goede verbindingen naar Nijmegen en de A73 richting Venlo en Venray. Een perfecte combinatie van wonen en recreëren!
Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via een ruime hal met garderobenis en zwevend toilet met fonteintje. De inpandige garage, voorzien van een handige bergzolder, is vanuit de hal bereikbaar.
De royale woonkamer met erker en schuifpui naar het terras biedt een prachtige leefruimte. Een sfeervolle gashaard en een recent geschuurde en gelakte eikenhouten parketvloer maken de woonkamer compleet.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een afzuigschouw, inductiekookplaat, vaatwasser, twee ovens en een koelkast.
Vanuit de woonruimte heeft u toegang tot een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Deze ruimte heeft een plafond met een bovenlicht voor natuurlijk daglicht. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer met uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
1e verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop en drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een dakterras. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.
2e verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderberging, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2005
Perceel: 827 m²
Woonoppervlakte: 180 m²
Inhoud: 716 m³
Energielabel: A
Verwarming en warm water: HR cv-ketel (2021)
Duurzaam: 21 zonnepanelen en warmteterugwinsysteem
Recent uitgevoerde werkzaamheden
Nieuwe aanleg van de achtertuin met oprit
Eiken parketvloer in de woonkamer geschuurd en gelakt
Buitenschilderwerk vernieuwd
Nieuwe vloerbedekking op de eerste verdieping
Vervanging van keuken- en badkamerkranen
Plaatsing van sierlijsten aan het plafond in de leefruimte
Aanpassing van de keuken met een moderne koof
Realisatie van een slaapkamer en badkamer met eigen toilet op de begane grond
Ligging
Ottersum is gunstig gelegen nabij natuurgebieden, watersportmogelijkheden op de Maas en uitvalswegen richting Nijmegen en de A73. Of u nu van rust en natuur houdt of een goede bereikbaarheid zoekt, deze woning biedt het allemaal.
Laat u verrassen door de ruimte, luxe en mogelijkheden die deze woning biedt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Schilddak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 827 m2
- Inhoud 716 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bonkelaar 36 in Ottersum
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 692.000 -
789.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Bonkelaar 36 in Ottersum ligt tussen de 692.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonkelaar. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonkelaar 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bonkelaar 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
5
op vraagprijs
22
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bonkelaar 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2023
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bonkelaar 36.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bonkelaar 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,08 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 1,96 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.319
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bonkelaar 36.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus