6595 AC Ottersum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de St.Janstraat in Ottersum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. St.Janstraat 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 762 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
St.Janstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Ottersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ottersum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St.Janstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van St.Janstraat 28 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.Janstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van St.Janstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St.Janstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 849.000
Eikenwal 20
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Bonkelaar 36
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Zandheide 10
175 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 589.000
Korhoenstra. 18
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Heesweg 8
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Logterbos 15
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 798.000
Gagelveld 15
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 619.000
Heijenseweg 8
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 579.000
Korhoenstra. 36
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Langstraat 73
176 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ottersum schatten we de waarde van St.Janstraat 28 nu tussen € 751.000 en € 873.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St.Janstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
