Hoofdstraat 47, Heijen
194 m²
854 m² perceel
6 kamers
€ 579.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
St.Janstraat 28 6595 AC Ottersum
€ 584.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 579.000 -
613.000
Wonen
180 m2
Perceel
762 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De warme bakker is vlakbij, wat betekent dat elke ochtend verse broodjes mogelijk zijn. Hoewel deze vrijstaande woning iets teruggetrokken van de weg staat, valt hij niet minder op. Zodra je binnenkomt zul je verrast worden door de aparte eetkeuken en de ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. De tuin is diep, royaal en privé en heeft een ruime volledige geïsoleerde garage en een ruime oprit. Deze degelijke woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel B.
INDELING:
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met een garderobenis en een apart toilet met fontein. De royale bijkeuken heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger en er is een buitendeur die toegang biedt tot de tuin.
De aparte eetkeuken, opgesteld in een L-vorm, beschikt over een granito aanrechtblad en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi oven, afzuigschouw en een gaskookplaat. In de eetkeuken bevindt zich tevens een kelder/bergkast. Vanuit de eetkeuken betreedt je de L-vormige woonkamer, die voorzien is van een houtkachel en een schuifpui die toegang biedt tot het zonneterras en de beschutte zonnige tuin. Zowel vanuit de hal als vanuit de eetkeuken is de woonkamer bereikbaar.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop. In totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim bemeten zijn en de kleinste slaapkamer een oppervlakte heeft van 7m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan worden afgesloten met een schuifdeur. Hier kunnen eventueel 2 sfeervolle slaapkamers gerealiseerd worden. Daarnaast is er veel bergruimte beschikbaar en bevindt zich hier de aansluiting voor de cv-ketel.
Tuin:
De tuin kan worden afgesloten met een poort en beschikt over een grote beklinkerde oprit naar de ruime garage. De tuin is volledig omheind en voorzien van een sproei-installatie voor het besproeien van de tuin.
Garage:
De garage is volledig geïsoleerd en heeft een oppervlakte van ruim 59m². Daarnaast beschikt het over een eigen stortgootsteen, krachtstroom en schuifbovenkasten/schappen. Vanwege de degelijke bouw en goede isolatie kan de garage ook worden verbouwd voor andere doeleinden, zoals een atelier, studio, hobbyruimte, mantelzorgwoning, enzovoort. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een overkapping voor tuingereedschap en dergelijke.
Overige informatie:
- Bouwjaar van de woning is 1993
- Perceel 762m², woonoppervlak 180m², garage 59m²
- Energielabel B, woning is geïsoleerd
- Verwarming/warm water is door middel van een HR cv-combiketel van het merk Vaillant, bouwjaar 2013
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 584.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.244
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 762 m2
- Inhoud 690 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St.Janstraat 28 in Ottersum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 579.000 -
613.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 584.000
€ 3.244/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St.Janstraat 28 in Ottersum ligt tussen de 579.000 en 613.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 584.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St.Janstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St.Janstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gennep
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gennep. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St.Janstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gennep.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St.Janstraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,06 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.574
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St.Janstraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St.Janstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St.Janstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor St.Janstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus