Gelegen aan de Sparrenlaan in Ossendrecht ligt deze prachtige en royale villa. Sparrenlaan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.676 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Sparrenlaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ossendrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ossendrecht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.676 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 562.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sparrenlaan 8 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrenlaan en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrenlaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sparrenlaan 8 in Ossendrecht ligt tussen de 685.000 en 787.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sparrenlaan. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sparrenlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
