logo Huispedia

Huizenbeemdweg 39

Verkocht
Verkocht in nov. 2023

Huizenbeemdweg 39 5345 HL Oss

€ 895.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 987.000 - 1.004.000 Let op, groot perceel
Wonen 204 m2
Perceel 1.205 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Net in het buitengebied van Oss vind je deze bijzondere vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.205 m2. Hier woon je op en top landelijk met een vrij uitzicht op de groene woonomgeving. Deze gezinswoning met energielabel A beschikt over vier slaapkamers en eigentijdse woonruimtes. Ook biedt het bijgebouw met eigen ingang de mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Met het centrum van Oss en een kinderdagverblijf op fietsafstand, biedt deze locatie zowel rust als de nabijheid tot voorzieningen van de stad. Voor boodschappen sta je bijvoorbeeld binnen vijf minuten bij winkelcentrum Ussen. Ook is de oprit van de snelweg A59 in een mum van tijd bereikbaar, dit is één rechte weg.

Pluspunten

+ De eigen oprit biedt plek voor het parkeren van meerdere auto’s.

+ De royale hal zet direct de toon voor de rest van de ruime woning. Hier vind je de meterkast, trap naar boven, garderobekast en de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ De ruime woonkamer met levendige betonvloer met vloerverwarming en spotverlichting kent meerdere zithoeken waarvan één met sfeervolle gashaard. Ook beschikt deze ruimte over twee openslaande deuren naar de achtertuin.

+ Ook de halfopen woonkeuken is erg ruim en licht. De moderne keuken is voorzien van een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, stijlvolle messing kraan en spoelbak en vaatwasser. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot de achtertuin, een ruime voorraadkast en een tweede hal met inbouwkast.

+ De eerste verdieping met houten visgraatvloer bestaat uit een ruime overloop, vier slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte met witgoedaansluitingen en inbouwkast.

+ Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de grote bergzolder welke bestaat uit drie delen.

+ De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en spotverlichting.

+ Het bijgebouw bestaat uit twee ruimtes met beide een eigen ingang. Dit bijgebouw met betonvloer en spotverlichting kan perfect functioneren als hobby, kantoor- of praktijkruimte aan huis. Ook heeft dit bijgebouw een praktische bergzolder welke met een vaste trap bereikbaar is.

+ De groene, waterrijke tuin loopt rondom de woning waardoor je altijd wel een fijne plek in de zon kunt vinden. Vanuit de terrassen heb je een vrij uitzicht over de weilanden. Het houten tuinhuis met houtkachel en glazen schuifwanden is ideaal om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden

+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en beschikt over energielabel A.

+ De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming.

+ De woning beschikt over een alarminstallatie.

Aanvaarding:
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Externe bergruimte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 1205 m2
  • Inhoud 851 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (20m2) , Berging vrijstaand (50m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huizenbeemdweg 39 in Oss

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 987.000 - 1.004.000
+6.59% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 895.000 € 4.387/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Huizenbeemdweg 39 in Oss ligt tussen de 987.000 en 1.004.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huizenbeemdweg 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
197 m² -7 m²
696 m² -509 m²
vrijstaande woning
€ 640.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
205 m² +1 m²
528 m² -677 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
205 m² +1 m²
623 m² -582 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
257 m² +53 m²
863 m² -342 m²
vrijstaande woning
€ 645.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Huizenbeemdweg 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-11-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 895.000
Door makelaar
25-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
13-11-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Huizenbeemdweg 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huizenbeemdweg 39 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,77 km
Bushalte 1,65 km
Centrum 2,55 km
Snelweg afrit 4,43 km
Supermarkt 1,79 km
Kinderopvang 1,56 km
Basisonderwijs 1,46 km
Voortgezetonderwijs 4,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 735.064

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Huizenbeemdweg 39.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huizenbeemdweg 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huizenbeemdweg 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Huizenbeemdweg 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus