5345 HL Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Huizenbeemdweg in Oss ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Huizenbeemdweg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.205 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Huizenbeemdweg.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Huizenbeemdweg 39 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huizenbeemdweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Huizenbeemdweg 39 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizenbeemdweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Huizenbeemdweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huizenbeemdweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Mozartlaan 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 435.000
Orseleindst. 36
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 779.000
Lisztgaarde 292
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Chopinlaan 25
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vechtstraat 14
196 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Eikendreef 18
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Maaskade 7
235 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Hazenakkers. 10
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eikendreef 3
172 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Hagelkruiss. 26
187 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Huizenbeemdweg 39 nu tussen € 1.072.000 en € 1.246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huizenbeemdweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
