Gemertstraat 42 5345 HE Oss

Aan een rustige groenstrook in de geliefde wijk Ussen ligt deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, royale oprit en zonnige tuin op het westen. Een woning met volop ruimte én mogelijkheden, waar een nieuwe eigenaar de kans krijgt om het geheel geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Dankzij de royale opzet, de praktische indeling en de vele vierkante meters biedt deze woning een uitstekende basis om er een eigentijds en comfortabel familiehuis van te maken.

Het groengebied voor de deur vormt de verbinding tussen twee grote parken, waarvan één met een groot kindcentrum en basisschool. Daarnaast bevinden winkelcentrum Ussen met twee supermarkten en diverse voorzieningen zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen bereik je al binnen enkele minuten.

De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer in L-opstelling met veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en vanuit de ruime entree met open trapopgang bereik je het toilet met fonteintje. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een vijvertje en een gunstige ligging op het westen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten en een balkon. Direct daarnaast ligt de ruime badkamer met ligbad voorzien van douchekop, dubbele wastafel in meubel en praktische opbergruimte. Verder is er een apart toilet en een tweede badkamer met wastafel en douchecabine aanwezig. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.

Daarnaast bevindt zich boven de garage een extra verdieping met een grote multifunctionele ruimte en een aparte kamer. Deze tweede zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een royale hoge zolderruimte met veel bergruimte. Dankzij de ruime afmetingen is het mogelijk hier nog één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; enkel glas bevindt zich nog in de bijkeuken, het toilet en de badkamers. Verder beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een Intergas Kombi Kompakt HR-ketel uit 2021 en een meterkast met 8 groepen plus een extra groep voor de zonnepanelen.

Met parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein én een inpandige garage biedt deze woning volop ruimte, comfort en mogelijkheden op een rustige en groene locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Bijzonderheden

+ Gelegen aan groenstrook tussen twee parken

+ Energielabel B

+ Intergas HR-ketel uit 2021

+ 8 zonnepanelen aanwezig

+ Grotendeels voorzien van dubbel glas

+ Tuin op het westen met vijver en achterom

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder