Lijnzaadstraat 18, Oss
92 m²
163 m² perceel
4 kamers
€ 310.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Van Raaltestraat 10 5344 KZ Oss
€ 345.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
344.000
Wonen
117 m2
Perceel
1.959 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer recent zijn er flinke vernieuwingen doorgevoerd aan deze gezinswoning. Zo is het dak van binnenuit geïsoleerd, is er een nieuwe HR-combiketel geplaatst en zijn er zonnepanelen gemonteerd. Daardoor is het huidige energielabel behoorlijk gedateerd. En het maakt de woning nog duurzamer voor de verre toekomst.
De recente verbeteringen komen bij het hoge woongemak dat je binnenshuis aantreft. De nieuwe luxe keuken, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en de vier mooie slaapkamers zetten daarvoor de toon. Ze zorgen ervoor dat deze gezinswoning nagenoeg instapklaar is: klaar voor gebruik voor de nieuwe bewoners.
Ook de locatie aan de rand van Oss verdient absoluut een speciale vermelding. In plaats van naar overburen kijk je naar het groen aan de overkant van deze rustige woonstraat. Tegelijkertijd heb je snelle verbindingen naar allerlei voorzieningen, zoals een winkelcentrum op acht minuten loopafstand. Verder rijd je binnen vijf minuten naar de opritten van de snelwegen.
Pluspunten
+ Parkeren in garagebox achter de woning. De garage is bereikbaar via de zijstraat - de Ortstraat - en is toegankelijk via een kanteldeur.
+ Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met meterkast, trap en toiletruimte. De stijlvolle toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en een nieuw fonteintje.
+ In de hal ligt een pvc-vloer die verder gaat in het woongedeelte.
+ Lichte woonkamer heeft een grote ramen aan weerszijden, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een pvc-vloer met vloerverwarming.
+ In de open leefkeuken aan de tuinzijde staat een luxe U-vormig keukenblok met bargedeelte. Het is voorzien van een nieuw composiet werkblad, een BORA inductiekookplaat met werkbladafzuiging, oven, combimagnetron, wijnklimaatkast, koelkast en vaatwasser. In het plafond is spotverlichting geïntegreerd. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.
+ De achtertuin is ingericht met een verhard terras bij de woning en achterin, centraal gazon en groen beplante borders. Een bestraat pad leidt naar de garagebox achter in de tuin.
+ Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping hebben een fijne lichtinval door grote ramen. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en grotendeels spachtelputzwanden. In één van de kamers is een vaste wastafel.
+ Badkamer is uitgevoerd met een raam,een bad-douchecombinatie met toilet en badkamermeubel.
+ Op de overloop bevindt zich nog een separate toiletruimte. Deze moderne toiletruimte met wandtoilet is geheel betegeld.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met een zeer royale vierde slaapkamer. Een dakkapel biedt hier extra licht en ruimte. In het plafond is spotverlichting verwerkt.
+ In aparte ruimte op de bovenverdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel C (oud label).
+ Intergas HR-combiketel (2023).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Dak deels van binnenuit geïsoleerd in 2023.
+ 8 zonnepanelen (2023).
+ Meterkast met 3 groepen.
+ Nieuwe gasleiding in heel de woning.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 1959 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Raaltestraat 10 in Oss
We kunnen er naast zitten voor Van Raaltestraat 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.959 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 332.000 -
344.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.949/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Raaltestraat 10 in Oss ligt tussen de 332.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Raaltestraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Raaltestraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
04-01-2024
Te koop
19-04-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Raaltestraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Raaltestraat 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 2,57 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.635
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Raaltestraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Raaltestraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Raaltestraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Raaltestraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus