5343 NA Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Amelsestraat in Oss ligt deze prachtige en royale woning. Amelsestraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 662 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oss, dan zit je hier goed. Amelsestraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amelsestraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Amelsestraat 23 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amelsestraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amelsestraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amelsestraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 700.000
Witte Hoefl. 34
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Mozartlaan 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 475.000
Lisztgaarde 21
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 659.000
Bartoklaan 9
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 750.000
Brucknerlaan 20
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Hazenakkers. 11
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Hermelijned. 5
145 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Lisztgaarde 93
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 475.000
Lisztgaarde 35
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Chopinlaan 25
174 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Amelsestraat 23 nu tussen € 628.000 en € 730.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amelsestraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
