Woningwaarde van Ruusbroecgaarde 95 Oss is

€ 408.000 - 474.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Ruusbroecgaarde 95 5343 JJ Oss

111m²

180m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 april 2025

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruusbroecgaarde in Oss ligt deze prachtige eengezinswoning. Ruusbroecgaarde 95 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ruusbroecgaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ruusbroecgaarde.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Ruusbroecgaarde 95 is gelegen in de gezellige buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Inhoud 333 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • OSS L 1615
  • Oppervlakte 180m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruusbroecgaarde 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+13.37%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 347,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 757,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Ruusbroecgaarde 95

De WOZ-waarde van Ruusbroecgaarde 95 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruusbroecgaarde en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ruusbroecgaarde 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.787
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 1.41km - Treinstation
Oss 3.28km - Treinstation
Ravenstein 15.38km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Elzeneind 0.89km - School
R.K. Basisschool De Blinkerd 1.21km - School
Basisschooll Hertogin Johanna 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ruusbroecgaarde 95 5343 JJ Oss

111m²

180m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruusbroecgaarde 95 in Oss ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruusbroecgaarde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruusbroecgaarde 95? Bekijk het complete waarderapport.