Verlengde Heischeutstraat 11, Oss
159 m²
290 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht
Gezellehof 40 5343 HA Oss
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
436.000
Wonen
128 m2
Perceel
255 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige binnenstraat ligt deze geschakelde, leeftijdbestendige en gelijkvloerse, zonnige patiobungalow. De verkeersluwe omgeving is ruim en groen ingericht.
Deze woning is goed onderhouden en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer/toilet en een ruime inpandige garage. De zonnige patio annex tuin biedt volledige privacy.
Parkeren kun je gemakkelijk voor de woning, op de dichtbij gelegen parkeerplaatsen of in de ruime, inpandige garage.
Je woont hier in een rustig hofje op loopafstand van winkelcentrum Ruwert met vele winkels zoals een visboer, slager, warme bakker en twee supermarkten. Ook vind je hier een huisartsenpraktijk, apotheek en fraaie parken. De bushalte is om de hoek. Het treinstation Oss West en de snelweg A59 zijn in een mum van tijd bereikbaar.
Indeling:
- Via de overdekte voordeur kom je in de hal met toilet, deels vernieuwde meterkast en CV-ruimte/garderobekast.
- De royale L-vormige woonkamer, voorzien van een parketvloer, heeft door de grote raampartijen een fijne licht inval en beschikt over een sfeervolle open haard en twee zithoeken.
- De moderne, halfopen keuken, met uitzicht op de patio, heeft een vierzones inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, inbouw koelkast en vaatwasser.
- Via de keuken kom je in de zonnige tuinkamer welke voorzien is van een riante schuifpui die toegang geeft naar de patio annex tuin.
- In de tuinkamer is tevens een deur naar de riante, inpandige garage met elektrische, sectionele garagedeur.
- Rechts van de patio zijn vier (slaap)kamers gelegen aan een gang waar ook de moderne badkamer zich bevindt.
- Badkamer heeft een ruime inloopdouche, wandtoilet en een badkamermeubel.
- Drie (slaap)kamers hebben inbouwkasten. De vierde en grootste slaapkamer geeft toegang naar de patio.
- De zonnige patio annex tuin, inclusief veranda, biedt meerdere zithoeken en kent volledige privacy. In plaats van achterburen kijk je uit over de bomen van de groenstrook achter de woning.
Bijzonderheden
+ De woning heeft energielabel C.
+ De woning is voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie.
+ De woning beschikt over een alarminstallatie.
+ Geheel vernieuwd dak in 2020
+ Tuin beschikt over een beregeningsinstallatie
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gezellehof 40 in Oss
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 389.000 -
436.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.516/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gezellehof 40 in Oss ligt tussen de 389.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gezellehof 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gezellehof 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
02-12-2023
Prijs verlaagd
25-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gezellehof 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gezellehof 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.673
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gezellehof 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gezellehof 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gezellehof 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gezellehof 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus