Huispedia
127 m2 wonen
185 m2 perceel
5 kamers
B

Staringstraat 132

127 m²
185 m²
5 kamers
B
5343 GK Oss
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.150/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 435K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze nette eengezinswoning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de grens van Oss. Het is een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning waar niet veel aan hoeft te gebeuren en met alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een onlangs gemoderniseerde badkamer en toilet. Tevens is de begane grond recentelijk nog gerenoveerd en voorzien een nieuwe pvc visgraatvloer en lattenwanden. Dankzij een tuin op het zuidwesten en parkeermogelijkheden op eigen terrein wordt het perceel optimaal gebruikt. Op loopafstand vind je onder andere het overdekte winkelcentrum De Ruwert, diverse scholen, een kinderopvang, speeltuin De Elckerlyc, verschillende sportverenigingen en parken. Voor wie graag de natuur op zoekt liggen de Geffense Bossen met de Geffense Plas dichtbij. Daarnaast zijn zowel het centrum van Oss als het treinstation makkelijk en snel te bereiken. Ook de uitvalswegen A59 en A50 liggen op slechts enkele minuten rij afstand. Kortom: hier woon je zeer centraal met fijne natuur op fietsafstand en alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de entree met gemoderniseerd toilet, inbouwkast, deur naar de berging met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de entree is een mooie visgraatvloer doorgelegd naar de woonkamer met open keuken. De ruimte is praktische en licht, dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Beide kanten zijn voorzien van dubbel glas. Aan de voorkant is tevens de keuken gesitueerd. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vaatwasser, combi oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een antracietkleurig aanrechtblad.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken met inbouwkasten. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is, dankzij een doorgebroken muur, extra ruim. Van origine waren dit twee slaapkamers en indien gewenst, kan dit terug gebracht worden naar de originele staat. Aan de voorzijde is de kleine slaapkamer gesitueerd.
Naast de kleine slaapkamer bevindt zich de (in 2024) gemoderniseerde badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld in een grijs/beige kleur en voorzien van een modern zwart wastafelmeubel met zwarte regendouche. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en ook op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas. Tevens hangt op beide slaapkamers airconditioning
(airco is vernieuwd in 2025)
Zolder:
De voorzolder biedt ruimte aan een wasmachine, C.V.-ketel (welke is vernieuwd in 2025) en meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de voorzolder is bovendien de derde slaapkamer te bereiken. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en het slaapkamerraam betreft dubbel glas.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten, recentelijk nog verbouwd en ziet er keurig uit. Grenzend aan de woning vind je een fijn zonneterras met aansluitend een kunstgrasveld. Plantenborders aan de zijkant bieden mogelijkheden voor extra beplanting. Daarnaast vind je aan weerskanten van de tuin een berging. Rechts een wat kleinere, links een berging over de volledige diepte van het huis. Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein gecreëerd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 435.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
65 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OSS L 3115
Oppervlakte
185 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · 10+ Makelaars
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 10-03-2026 · 10+ Makelaars
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 386.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.228/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Staringstra. 394 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Staringstra. 84 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Staringstra. 24 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12450
€
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Staringstraat 132

De WOZ-waarde van Staringstraat 132 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 132.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ruwaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Oss West 1.39 km · Treinstation
  • Oss 2.58 km · Treinstation
  • Ravenstein 14.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staringstraat 132 in Oss ligt tussen de 386.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Staringstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringstraat 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.