Krakenburg 40, Oss
115 m²
4 kamers
2003
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Krakenburg 42 5341 BM Oss
€ 315.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
436.000
Wonen
102 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is een ideaal appartement voor wie midden in de stad wil wonen. Een wandeling van vier minuten brengt je al bij de eerste winkels en horecazaken. Loop je iets verder door dan ga je door de gezellige Peperstraat naar de terrassen op de Heuvel. Liefhebbers van de warme centrumsfeer komen hier echt tot hun recht.
Al helemaal omdat je thuiskomt in dit fijne appartement aan deze rustige centrumstraat. Hier heb je de beschikking over een lichte woonkamer met airco, open keuken, een balkon en maar liefst drie slaapkamers. Die geven je meteen flexibele mogelijkheden voor bijvoorbeeld het toevoegen van een hobbykamer of thuiswerkplek. Verder garandeert het hoge energielabel A een gunstige energierekening.
Vanuit deze locatie in het centrum heb je trouwens ook snelle routes de stad uit. De nabijgelegen singels brengen je vlot en gemakkelijk naar de N329 en de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.
Pluspunten
+ Met videofoon beveiligde toegang tot de centrale hal. Vervolgens via lift of trap naar de voordeur van het appartement op de eerste verdieping.
+ Binnenkomst in ruime hal met meterkast, cv-ruimte en de geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Lichte woonkamer heeft twee grote ramen aan de voorzijde en een balkondeur naar het balkon. In de woonkamer is airco beschikbaar.
+ In de open keuken staat een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
+ Berging biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed.
+ Ruim balkon is grotendeels overkapt. Er is een fraaie, vrije uitkijk over de naaste omgeving.
+ Drie ruime slaapkamers hebben een fijne lichtinval door grote ramen. In de kamer aan de voorzijde geeft een wandvullende schuifpui een doorgang naar het balkon. Een van de andere kamers heeft een vaste wastafel.
+ Grote badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wandtoilet en wastafel.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2020).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Airco in woonkamer.
+ Projectnotaris: Notariaat Gennep.
+ Servicekosten €171,34 per maand.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krakenburg 42 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 356.000 -
436.000
+6.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.088/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krakenburg 42 in Oss ligt tussen de 356.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krakenburg 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krakenburg 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 315.000
Door makelaar
08-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krakenburg 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Krakenburg 42 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krakenburg 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 3,85 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.246
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krakenburg 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krakenburg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krakenburg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Krakenburg 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus