Lievekamplaan 40 5341 GX Oss
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.774) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.468/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement ligt op de 1e verdieping in een verzorgd appartementencomplex met lift, een afgesloten entree met video intercominstallatie en een eigen berging in de kelder. Door de ligging op de 1e verdieping is er prettig contact met de buitenwereld, maar kijkt niet iedereen zomaar naar binnen. Dat geeft een veilig gevoel.
De entree van het appartement ligt aan een eigen stukje galerij, waar je ’s morgens heerlijk in de ochtendzon kunt zitten. Na binnenkomst kom je in een ruime hal, die aan het eind uitkomt in een speelse 8 meter brede woonkamer met grote raampartijen, met zicht op de molen en de stad.
Aan de woonkamer grenst een ruim balkon, dat voorzien is van aluminium schuiframen en rolluiken. Deze ruimte biedt door de inpandige ligging ‘s zomers en ‘s winters volop extra woongenot.
Aan de woonkamer grenst de open L-vormige keuken, die ook toegankelijk is voor minder validen.
Het appartement heeft drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de privé-galerij zijn voorzien van rolluiken. Een van de slaapkamers heeft een zeer ruime ingebouwde bergkast. In een andere bergkast hangt de vrijwel nieuwe cv-ketel.
Ook is er een badkamer met douche, toilet, wastafel en ruimte voor de wasmachine. Er is ook een apart (royaal) toilet.
Kortom, Lievekamplaan 40 is een perfect appartement voor mensen die op zoek zijn naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie, bij alle voorzieningen. Het appartement biedt volop kansen om het volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ Gelegen op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het centrum, theater en NS-station.
+ Balkon voorzien van aluminium schuiframen.
+ Woonkamer voorzien van HR++ beglazing en rolluiken.
+ Slaapkamers aan de galerijzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
+ 3 slaapkamers totaal waarbij er genoeg ruimte is voor hobby's, thuiswerken of logees.
+ Nefit HR-combiketel uit 2021.
+ Eigen berging in de onderbouw.
+ Meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
+ VvE-bijdrage € 279,95
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.774
- Aangeboden sinds 21 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 279 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lievekamplaan 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lievekamplaan 40 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Lievekamplaan 40 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lievekamplaan en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lievekamplaan 40.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Oss 1.11 km · Treinstation
-
Oss West 1.71 km · Treinstation
-
Ravenstein 13.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 490.945
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lievekamplaan 40 in Oss ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lievekamplaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lievekamplaan 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd