8453 VG Oranjewoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Anna Charlottelaan in Oranjewoud ligt deze prachtige en royale villa. Anna Charlottelaan 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 666 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Anna Charlottelaan 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Oranjewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oranjewoud, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Anna Charlottelaan 30 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Charlottelaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Charlottelaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anna Charlottelaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 675.000
Anna Charlo. 23
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 715.000
Maria Louis. 2
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 829.000
Maria Louis. 4
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Anna Charlo. 37
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Willem de Z. 96
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Heidelaan 7-A
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 875.000
Willem de Z. 68
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 800.000
Sophia Hedw. 20
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 725.000
Casimiralaan 19
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 710.000
Willem de Z. 50
186 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oranjewoud ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Anna Charlottelaan 30 op € 817.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anna Charlottelaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
