Stationsplein 28, Heerenveen
195 m²
341 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Maria Louiselaan 4 8453 VD Oranjewoud
€ 639.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 803.000 -
838.000
Wonen
210 m2
Perceel
734 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk vrij wonen aan de rand van Heerenveen en nabij de bossen van Oranjewoud? Dat is mogelijk in deze in 1999 onder architectuur gebouwde villa met kantoorruimte in Oranjewoud.
Het centrum van Heerenveen met alle voorzieningen en Sportstad Heerenveen zijn in de directe nabijheid. Tevens op korte afstand de opritten van het snelwegennet A7 en A32. Er zijn scholen in Oranjewoud en Heerenveen. Het perceel waar deze woning op staat, is maar liefst 734 m2 groot en omzoomd door een onderhoudsarme tuin met veel privacy. Er zijn diverse terrassen, een houten vlonder aan het water en een riante oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Indeling begane grond:
Royale entree met modern toilet, garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping en doorloop naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur. Aan de linkerzijde van de hal is een riante kamer die in gebruik is geweest als kantoorruimte met vloerverwarming en doorloop naar de garage en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal is ook de straatgerichte woonkamer met eethoek en open keuken te vinden. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. De openslaande deuren in de eethoek leiden u naar de oprit. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
Indeling eerste verdieping:
Hier zijn rond de overloop 3 slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 9m², 22m², 24m² woonoppervlak, een cv-ruimte en een moderne badkamer met ruime douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging. De twee grote slaapkamers voelen nog extra ruim aan door de hoge plafonds tot in de nok van de woning. Vanuit een slaapkamer is ook nog een aparte kantoorruimte boven de garage te bereiken met daarnaast een bergkast en hal met trap naar beneden.
Tuin:
De achtertuin is gericht op het noordoosten en biedt veel privacy en vrij uitzicht over de (vis-)vijver. De tuin is fraai aangelegd met een stenen terras en vlonderterras zodat u op ieder gewenst moment kunt genieten van de zon. Er is gelegenheid voor het parkeren van maar liefst 5 auto's op eigen terrein.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 803.000 - 838.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 210 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 734 m2
- Inhoud 866 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maria Louiselaan 4 in Oranjewoud
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 803.000 -
838.000
-0.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 3.043/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maria Louiselaan 4 in Oranjewoud ligt tussen de 803.000 en 838.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maria Louiselaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maria Louiselaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Verkocht
02-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maria Louiselaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maria Louiselaan 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,59 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 0,31 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 626.834
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maria Louiselaan 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maria Louiselaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maria Louiselaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maria Louiselaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus