Woningwaarde van Noardein 22 Oppenhuizen is
€ 507.000 - 589.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Noardein 22 8625 TJ Oppenhuizen
154m²
520m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noardein in Oppenhuizen ligt deze karakteristieke en grote woning. Noardein 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Oppenhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Noardein 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1883
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noardein 22 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Noardein 22 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noardein en 59.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noardein 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.526
- Woningwaarde jaartrend +5.23%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noardein 22 8625 TJ Oppenhuizen
154m²
520m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noardein 22 in Oppenhuizen ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noardein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noardein 22? Bekijk het complete waarderapport.