Woningwaarde van Noardein 93 Oppenhuizen is
€ 316.000 - 368.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Noardein 93 8625 TH Oppenhuizen
120m²
165m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noardein in Oppenhuizen ligt deze unieke eengezinswoning. Noardein 93 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Oppenhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Noardein 93 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noardein 93 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Noardein 93 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noardein en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noardein 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.042
- Woningwaarde jaartrend +8.65%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noardein 93 8625 TH Oppenhuizen
120m²
165m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noardein 93 in Oppenhuizen ligt tussen de 316.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noardein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noardein 93? Bekijk het complete waarderapport.