In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Merkelstrjitte 32 Oppenhuizen is

€ 738.000 - 858.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Merkelstrjitte 32 8625 HZ Oppenhuizen

292m²

716m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Merkelstrjitte in Oppenhuizen ligt deze prachtige en royale woning. Merkelstrjitte 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 716 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merkelstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 89.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Oppenhuizen, dan zit je hier goed. Merkelstrjitte 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 292 m2
  • Perceeloppervlakte 716 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Merkelstrjitte 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 738.000 – 858.000
Woningwaarde
+6.54%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20550
Hypotheeksom € 815000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 791,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Merkelstrjitte 32

De WOZ-waarde van Merkelstrjitte 32 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merkelstrjitte en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Merkelstrjitte 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.042
  • Woningwaarde jaartrend +8.65%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 4.77km - Treinstation
Sneek 5.36km - Treinstation
IJlst 8.87km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool It Harspit 0.25km - School
Openbare Basisschool de Oudvaart 3.45km - School
Basisschool Simon Havinga 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Merkelstrjitte 32 8625 HZ Oppenhuizen

292m²

716m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Merkelstrjitte 32 in Oppenhuizen ligt tussen de 738.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 125.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merkelstrjitte. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merkelstrjitte 32? Bekijk het complete waarderapport.