8625 HC Oppenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tsjerkebuorren in Oppenhuizen ligt deze uniekevrijstaande woning. Tsjerkebuorren 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Oppenhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Tsjerkebuorren 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tsjerkebuorren 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Tsjerkebuorren 8 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjerkebuorren en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkebuorren 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tsjerkebuorren 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Potten 51
164 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 669.000
Rietschar 35
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Noardein 91
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Riperwei 38
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Koolwitje 1
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Horseweg 20
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
het Vallaat 28
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 749.000
Tsjomme Wia. 62
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
it Harspit 33
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Hemdijk 7
132 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oppenhuizen schatten we de waarde van Tsjerkebuorren 8 nu tussen € 484.000 en € 563.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tsjerkebuorren 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
