Floris van Pallandtstraat 2, Kesteren
184 m²
496 m² perceel
8 kamers
€ 759.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Tolsestraat 25 4043 KB Opheusden
Realistische vraagprijs
€ 923.000 -
1.022.000
Wonen
202 m2
Perceel
7.310 m2
Bouwjaar
1948
Gelegen in Opheusden ligt deze bijzondere en ruime woning in de Tolsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7310 m2. De woning is gebouwd in 1948.
Landelijk wonen in Opheusden. dat kan zeker in deze buurt. Tolsestraat 25 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Opheusden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opheusden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 923.000 - 1.022.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1948
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 7310 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolsestraat 25 in Opheusden
We kunnen er naast zitten voor Tolsestraat 25. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 7.310 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 923.000 -
1.022.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tolsestraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tolsestraat 25 in Opheusden ligt tussen de 923.000 en 1.022.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolsestraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Waalbandijk 15
Ochten
58%
180 m²
-22 m²
4995 m²
-2315 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Tielsestraat 82
Opheusden
74%
196 m²
-6 m²
7513 m²
+203 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Neder-Betuwe
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolsestraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolsestraat 25 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 1,16 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 2,15 km |
| Kinderopvang | 1,67 km |
| Basisonderwijs | 1,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.529
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt