Woningwaarde van Molendam 27 Ochten is
€ 1.123.000 - 1.305.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molendam in Ochten ligt dit karakteristieke en grote 11-kamer appartement. Molendam 27 heeft een woonoppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molendam. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Ochten, dan is dit de buurt die je zoekt. Molendam 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ochten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.123.000 - 1.305.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 400 m2
- Inhoud 1280 m3
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molendam 27 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Molendam 27 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendam en 62.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molendam 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.680
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molendam 27 in Ochten ligt tussen de 1.123.000 en 1.305.000 euro. Deze waarde is 127.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendam. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molendam 27? Bekijk het complete waarderapport.