Gelegen aan de Marsdijk in Opheusden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Marsdijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marsdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Marsdijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opheusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.