Woningwaarde van Groenestraat 2 Ophemert is
€ 390.000 - 453.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Groenestraat 2 4061 BD Ophemert
74m²
247m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juni 2025
Vraagprijs
€ 335.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenestraat in Ophemert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Groenestraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Groenestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Ophemert, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ophemert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 287 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Groenestraat 2 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenestraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groenestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.719
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Groenestraat 2 4061 BD Ophemert
74m²
247m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenestraat 2 in Ophemert ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groenestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.