Woningwaarde van Kaleweg 9 Opende is
€ 784.000 - 911.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Kaleweg 9 9865 TC Opende
161m²
10.770m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 november 2025
Vraagprijs
€ 825.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kaleweg in Opende ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kaleweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.770 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Opende, dat kan zeker in deze buurt. Kaleweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Grootegast. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opende, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 784.000 - 911.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 10770 m2
- Inhoud 585 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaleweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Kaleweg 9 is 863.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaleweg en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kaleweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 389.171
- Woningwaarde jaartrend 0%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kaleweg 9 9865 TC Opende
161m²
10.770m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kaleweg 9 in Opende ligt tussen de 784.000 en 911.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kaleweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kaleweg 9? Bekijk het complete waarderapport.