9865 TB Opende
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Provincialeweg in Opende ligt deze bijzondere eengezinswoning. Provincialeweg 166 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.710 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Opende, dat kan zeker in deze buurt. Provincialeweg 166 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Opende. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opende, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Provincialeweg 166 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Provincialeweg 166 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provincialeweg en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Provincialeweg 166.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Provincialeweg 166 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Openderweg 4
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Provinciale. 69
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Doezumertoc. 17
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 292.500
Langeweg 25
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Fossemalaan 6
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Sietse Veld. 11
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Provinciale. 39
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Provinciale. 102
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Hoofdstraat 264
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 52
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opende schatten we de waarde van Provincialeweg 166 nu tussen € 335.000 en € 390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Provincialeweg 166 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
