9865 XE Opende
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Openderweg in Opende ligt deze unieke eengezinswoning. Openderweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.042 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Opende, dan ben je hier aan het juiste adres. Openderweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Opende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opende, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Openderweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Openderweg 4 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Openderweg en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Openderweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Openderweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Hoofdstraat 264
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Provinciale. 69
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Lindsterlaan 6
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Provinciale. 102
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 292.500
Langeweg 25
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Fossemalaan 6
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000 k.k.
Millinghaweg 14
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westerweg 14
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Hoornweg 7
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Heereburen 4
99 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opende schatten we de waarde van Openderweg 4 nu tussen € 414.000 en € 481.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Openderweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
