In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Healwei 4 Opeinde is

€ 415.000 - 482.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Healwei 4 9218 RH Opeinde

90m²

681m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Healwei in Opeinde ligt deze vrijstaande bungalow. Healwei 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 681 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Opeinde, dan ben je hier aan het juiste adres. Healwei 4 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 681 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Healwei 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.000 – 482.000
Woningwaarde
+8.87%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 493,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Healwei 4

De WOZ-waarde van Healwei 4 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Healwei en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Healwei 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.363
  • Woningwaarde jaartrend +0.75%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 13.17km - Treinstation
Feanwâlden 13.79km - Treinstation
Buitenpost 16.8km - Treinstation
Scholen
Samenerkingsschool De Leister Igge 0.04km - School
Christelijke Basisschool Het Anker 3.06km - School
De Bolder 3.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Healwei 4 9218 RH Opeinde

90m²

681m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Healwei 4 in Opeinde ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Healwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Healwei 4? Bekijk het complete waarderapport.