Woningwaarde van Kommisjewei 79 Opeinde is
€ 232.000 - 270.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Kommisjewei 79 9218 PD Opeinde
65m²
377m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 juli 2022
Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kommisjewei in Opeinde ligt deze karakteristieke woning. Kommisjewei 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kommisjewei. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Opeinde, dan is dit de buurt die je zoekt. Kommisjewei 79 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 232.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 377 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kommisjewei 79 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Kommisjewei 79 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommisjewei en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kommisjewei 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.148
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kommisjewei 79 9218 PD Opeinde
65m²
377m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kommisjewei 79 in Opeinde ligt tussen de 232.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 53.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kommisjewei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kommisjewei 79? Bekijk het complete waarderapport.