Dokter Siebingasingel 106 9218 PZ Opeinde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dokter Siebingasingel in Opeinde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dokter Siebingasingel 106 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dokter Siebingasingel. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dokter Siebingasingel.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Opeinde, dat kan zeker in deze buurt. Dokter Siebingasingel 106 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 104 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, kunststof werkblad, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 56m2 (op het westen)
- Bergruimte Schuur (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Siebingasingel 106 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Dokter Siebingasingel 106 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Siebingasingel en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Siebingasingel 106.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.148
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dokter Siebingasingel 106 in Opeinde ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dokter Siebingasingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dokter Siebingasingel 106? Bekijk het complete waarderapport.