Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Poolboer in Ootmarsum ligt deze prachtige en royale woning. Poolboer 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Poolboer 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ootmarsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Poolboer 4 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolboer en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Poolboer 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Poolboer 4 in Ootmarsum ligt tussen de 810.000 en 941.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolboer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poolboer 4? Bekijk het complete waarderapport.
