logo Huispedia

Almelosestraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Almelosestraat 7 7631 CC Ootmarsum

Realistische vraagprijs € 398.000 - 429.000
Wonen 130 m2
Perceel 271 m2
Kamers 4

Gelegen in Ootmarsum ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Almelosestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.

Almelosestraat 7 is gelegen in de buurt Ootmarsum villapark Stobbenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Almelosestraat 7 in Ootmarsum

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 398.000 - 429.000
+4.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Almelosestraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Almelosestraat 7 in Ootmarsum ligt tussen de 398.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Almelosestraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Westwal 5
Westwal 5 Ootmarsum
92%
130 m²
365 m² +94 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Papenstraat 8
Papenstraat 8 Ootmarsum
89%
125 m² -5 m²
208 m² -63 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Marktstraat 18
Marktstraat 18 Ootmarsum
85%
101 m² -29 m²
130 m² -141 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bleekstraat 9
Bleekstraat 9 Ootmarsum
73%
121 m² -9 m²
322 m² +51 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Almelosestraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Almelosestraat 7 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,02 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 12,40 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 1,02 km
Basisonderwijs 1,02 km
Voortgezetonderwijs 10,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 477.942

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Almelosestraat 7.