logo Huispedia

van Loostraat 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

van Loostraat 15 7631 GL Ootmarsum

Realistische woningwaarde € 363.000 - 401.000
Wonen 130 m2
Perceel 248 m2
Kamers 5

Gelegen aan de van Loostraat in Ootmarsum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Loostraat 15 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

van Loostraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Loostraat 15 in Ootmarsum

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 363.000 - 401.000
+7.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Loostraat 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Loostraat 15 in Ootmarsum ligt tussen de 363.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Loostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Loostraat 15? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Loostraat 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vinkenbek 4
Vinkenbek 4 Ootmarsum
85%
125 m² -5 m²
181 m² -67 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cellenkampstraat 15
Cellenkamps. 15 Ootmarsum
74%
120 m² -10 m²
389 m² +141 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Profietstraat 63
Profietstra. 63 Ootmarsum
68%
172 m² +42 m²
412 m² +164 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cobbingstraat 1
Cobbingstra. 1 Ootmarsum
65%
181 m² +51 m²
441 m² +193 m²
vrijstaande woning
€ 619.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ van Loostraat 15

De WOZ-waarde van van Loostraat 15 is 266.000 euro. Dit getal is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Loostraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Loostraat 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Loostraat 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,81 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 12,52 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 10,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 531.050

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Loostraat 15.