Molenstraat 12-G 7631 AZ Ootmarsum
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Niet alleen de ligging van dit gave appartement is super, ook het appartement zelf biedt volop mogelijkheden en kan helemaal naar eigen smaak worden ingericht. Toekomstbestendig!
De gezamenlijke entree bevindt zich op de begane grond. Hier vind je in de hal de brievenbussen, de trapopgang en de lift.
Het appartement ligt op de tweede verdieping. Je komt binnen in een brede hal met meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hier zijn de twee slaapkamers bereikbaar, net als de volledig betegelde badkamer met toilet, wastafel en de douche. Daarnaast is er een separate berging met extra bergruimte, waar zich ook de technische installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden.
Wat dit gave appartement echt bijzonder maakt, is de zeer royale woonkamer met grote raampartijen rondom en daardoor een fijne, natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt ruimte om uit te breiden. De loggia kijkt uit over het plein en biedt daarbij voldoende privacy; een heerlijke plek om even te zitten en te genieten van het levendige centrum.
- Separate afgesloten eigen berging in het complex
- Gezamenlijke afgesloten fietsenberging in het complex
- Géén eigen parkeerplaats in het complex
- Onderdeel van VvE De Molenborgh Ootmarsum
- Huurprijs € 1.262,40 per maand
- Servicekosten € 147,68 per maand incl. warmte en elektra
Doelgroep senioren (vanaf 65 jaar) met minimum jaarinkomen:
- Minimum inkomen huishouden alleenstaand: € 56.538
- Minimum inkomen huishouden 2 of meer personen: €? 56.911
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 12-G zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Molenstraat 12-G is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 12-G.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ootmarsum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.75 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Oldenzaal 12.19 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 17.88 km · Treinstation
-
Hengelo 20.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.079
- Waardetrend afgelopen jaar +5.89%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenstraat 12-G in Ootmarsum ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenstraat 12-G? Bekijk Huispedia Plus.
Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Molenstraat 12-G en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor Molenstraat 12-G en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus