7631 AC Ootmarsum
Denekamperstraat 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Denekamperstraat in Ootmarsum ligt deze prachtige woning. Denekamperstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Denekamperstraat.
Denekamperstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 234.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte 57 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Denekamperstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Denekamperstraat 22 is 74.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Denekamperstraat en 70% lager dan de realistische woningwaarde van Denekamperstraat 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Denekamperstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 315.000
Smithuisstr. 26
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Denekampers. 35
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Fonteinstra. 24
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Meijboomstr. 13
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 229.000
Bleekstraat 1
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 298.000
Cramerstraat 17
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 298.000
Cramerstraat 24
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Commanderie. 15
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 285.000
Oostwal 27-A
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 189.000
Johanninksw. 78-B69
50 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ootmarsum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.78 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Oldenzaal 12.06 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 18.05 km · Treinstation
-
Hengelo 20.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.319
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Denekamperstraat 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ootmarsum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Denekamperstraat 22 op € 234.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ootmarsum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Denekamperstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.