In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Polderweg 9 Oostwold is

€ 622.000 - 723.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Polderweg 9 9828 PV Oostwold

155m²

521m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Polderweg in Oostwold ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Polderweg 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 521 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Oostwold, dan is dit de buurt die je zoekt. Polderweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Oostwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostwold, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 521 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Polderweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 622.000 – 723.000
Woningwaarde
+5.38%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17970
Hypotheeksom € 686000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 703,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1199,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Polderweg 9

De WOZ-waarde van Polderweg 9 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderweg en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Polderweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.224
  • Woningwaarde jaartrend +2.06%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 6.68km - Treinstation
Groningen Noord 12.89km - Treinstation
Groningen 13.36km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool De Gavelander 0.67km - School
OBS Het Palet 4.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Polderweg 9 9828 PV Oostwold

155m²

521m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Polderweg 9 in Oostwold ligt tussen de 622.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Polderweg 9? Bekijk het complete waarderapport.