Huispedia
117 m2 wonen
681 m2 perceel
6 kamers
B

Munnikevaart 20

117 m²
681 m²
6 kamers
B
9828 PN Oostwold
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.778/m²
Vraagprijs per m²
€ 409K – 456K
Huispedia Woningwaarde
300 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Geniet van rust, de ruimte en het uitzicht, maar toch nabij de stad:
In het centraal gelegen Oostwold, waarin je binnen 5 minuten op de snelweg zit richting Groningen, Drenthe of Friesland in 10 minuten fietsen is naar de stad en zo'n 5 minuten varen waarna je midden op het Leekstermeer zit, bevindt zich deze goed onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING.
Deze hoekwoning is gebouwd in 1955 en heeft een perceeloppervlakte van 681 m. De houten garage/schuur voorzien van een elektrische deur op een fundering van beton heeft een oppervlakte van 48 m2. De riante en volledig gedraineerde tuin aan de achterzijde van ca. 300 m2 bezit een overkapping van 15 m2. De woning ligt aan vaarwater en heeft een eigen aanlegsteiger.
INDELING BEGANE GROND:
Hal/entree voorzijde met kelderkast, de vernieuwde meterkast, toilet (2025) en de trapopgang; Woonkamer 24 m2 met vrij uitzicht over het vaarwater en landerijen; deels open keuken van 22 m2 met inbouwapparatuur (vaatwasser,/oven/koelkast en inductie kookplaat); hal achterzijde 9,5 m2 (2020) voorzien van vloerverwarming, plaats van o.a. een vriezer, wasmachine en droger en cv-ketel (bouwjaar 2020); royale slaapkamer van 11 m2; gemoderniseerde badkamer 6 m2 met een inloopdouche, ruim ligbad en "dubbele" wastafelmeubel.
INDELING EERSTE VERDIEPING:
Overloop, voorzien van een kantoor/werkruimte 1,5 m2; 3 slaapkamers, resp.: 10,5 m2, 8 m2 en 5 m2.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap te bereiken zolder met bergruimte over de volledige verdieping 24 m2 (stahoogte ca. 1.40 meter).
INFO:
- UITGEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN, GEMODERNISEERDE EN INSTAPKLARE HOEKWONING.
- DOOR DE SLAAP EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND IS DE WONING GESCHIKT VOOR MEERDERE DOELGROEPEN
- PARKEERPLEK VOOR MEERDERE AUTO'S
- DE GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN HR++ EN HR+++GLAS
- KOZIJNEN IN 2020 EN 2025 VERNIEUWD
- DE KUNSTSTOF WINDVEREN ZIJN EVENEENS IN 2025 VERNIEUWD
- DE WONING BEZIT SPOUWMUUR EN KRUIPRUIMTE ISOLATIE
- 10 ZONNEPANELEN AANWEZIG
- ENERGIELABEL B
- PERCEELOPPERVLAKTE MAAR LIEFST 681 M2
- RECHT VAN OVERGANG VOOR NAASTGELEGEN BUREN TUSSEN DE WONING EN DE GARAGE
- VOORTUIN MET VRIJ UITZICHT CA. 100 M2
- DIEPE ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT CA 30 M2
- MOGELIJKHEID VOOR AANLEGSTEIGER AAN VOORZIJDE WONING
- NABIJ DE STAD GRONINGEN EN DE A7

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 409.000 - 456.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
681 m2
Inhoud
432 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
300 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 409.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.692/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Munnikevaart 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Munnikevaart 30 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Munnikevaart 34 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 284,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Munnikevaart 20

De WOZ-waarde van Munnikevaart 20 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikevaart en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikevaart 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oostwold: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Zuidhorn 6.93 km · Treinstation
  • Groningen Noord 12.35 km · Treinstation
  • Groningen 12.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Munnikevaart 20 in Oostwold ligt tussen de 409.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Munnikevaart. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Munnikevaart 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.