Munnikevaart 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze hoekwoning is gebouwd in 1955 en heeft een perceeloppervlakte van 681 m. De houten garage/schuur voorzien van een elektrische deur op een fundering van beton heeft een oppervlakte van 48 m2. De riante en volledig gedraineerde tuin aan de achterzijde van ca. 300 m2 bezit een overkapping van 15 m2. De woning ligt aan vaarwater en heeft een eigen aanlegsteiger.
INDELING BEGANE GROND:
Hal/entree voorzijde met kelderkast, de vernieuwde meterkast, toilet (2025) en de trapopgang; Woonkamer 24 m2 met vrij uitzicht over het vaarwater en landerijen; deels open keuken van 22 m2 met inbouwapparatuur (vaatwasser,/oven/koelkast en inductie kookplaat); hal achterzijde 9,5 m2 (2020) voorzien van vloerverwarming, plaats van o.a. een vriezer, wasmachine en droger en cv-ketel (bouwjaar 2020); royale slaapkamer van 11 m2; gemoderniseerde badkamer 6 m2 met een inloopdouche, ruim ligbad en "dubbele" wastafelmeubel.
INDELING EERSTE VERDIEPING:
Overloop, voorzien van een kantoor/werkruimte 1,5 m2; 3 slaapkamers, resp.: 10,5 m2, 8 m2 en 5 m2.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap te bereiken zolder met bergruimte over de volledige verdieping 24 m2 (stahoogte ca. 1.40 meter).
INFO:
- UITGEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN, GEMODERNISEERDE EN INSTAPKLARE HOEKWONING.
- DOOR DE SLAAP EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND IS DE WONING GESCHIKT VOOR MEERDERE DOELGROEPEN
- PARKEERPLEK VOOR MEERDERE AUTO'S
- DE GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN HR++ EN HR+++GLAS
- KOZIJNEN IN 2020 EN 2025 VERNIEUWD
- DE KUNSTSTOF WINDVEREN ZIJN EVENEENS IN 2025 VERNIEUWD
- DE WONING BEZIT SPOUWMUUR EN KRUIPRUIMTE ISOLATIE
- 10 ZONNEPANELEN AANWEZIG
- ENERGIELABEL B
- PERCEELOPPERVLAKTE MAAR LIEFST 681 M2
- RECHT VAN OVERGANG VOOR NAASTGELEGEN BUREN TUSSEN DE WONING EN DE GARAGE
- VOORTUIN MET VRIJ UITZICHT CA. 100 M2
- DIEPE ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT CA 30 M2
- MOGELIJKHEID VOOR AANLEGSTEIGER AAN VOORZIJDE WONING
- NABIJ DE STAD GRONINGEN EN DE A7
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · Makelaardij SchokkerVerkocht geboden€ 325.000
-
26-05-2026 · Makelaardij SchokkerTe koop
-
29-07-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Munnikevaart 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Munnikevaart 30 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Munnikevaart 34 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Munnikevaart 20 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikevaart en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikevaart 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
- Zuidhorn 6.93 km · Treinstation
- Groningen Noord 12.35 km · Treinstation
- Groningen 12.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Munnikevaart 20 in Oostwold ligt tussen de 409.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Munnikevaart. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Munnikevaart 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.