9828 PM Oostwold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Munnikevaart in Oostwold ligt deze bijzondere eengezinswoning. Munnikevaart 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 955 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Oostwold, dat kan zeker in deze buurt. Munnikevaart 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Oostwold. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostwold, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Munnikevaart 8 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikevaart en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikevaart 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Munnikevaart 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 500.000
Hoofdstraat 241
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 395.000
Hoofdstraat 201
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 315.000
Ericalaan 15
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Hoofdstraat 264
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 319.500
Hoofdstraat 256
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 300.000
Hoendiep ZZ 44
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 197.500
Munnikevaart 25
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 300.000
Munnikevaart 34
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 470.000
Hoofdstraat 239
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 250.000
Munnikevaart 30
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostwold schatten we de waarde van Munnikevaart 8 nu tussen € 433.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Munnikevaart 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
